李某购买了某小区的住宅，但房地产开发商未将其屋下为水泵用房告知李某。李某入住后发现，每隔35分钟就会发出马达轰鸣声，严重影响休息。于是李某告到法院。法院审理认为，房地产开发商在售屋时未告知李某楼下是水泵机房，没有履行......

定金罚则是指当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 合同当事人行......

第十四条　要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：　　（一）内容具体确定；　　（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。　　【解释】本条是对要约的定义及其构成要件的规定。　　一、关于......

根据《民事证据规则》第15条的规定，人民法院认为审理案件需要的证据，可以主动调查收集，而无需当事人提出申请。这些事实包括：1．涉及国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的事实。所谓“涉及国家利益、社会公共利益或者他人......

合同法频道为您整理合同纠纷相关知识，合同效力栏目分类齐全，欢迎浏览，感谢您的访问。　　【案情】　　2009年1月23日，原告孙某购票乘坐被告上海亚通股份有限公司客轮，在到达南门码头下船过程中因与第三人发生争执，遭到第......

合同违约赔偿损失原则有哪些?完全赔偿原则。是指因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失，都应由违约方负赔偿责任。合理预见原则。完全赔偿原则是对非违约方的有力保护，但从民法的基本原则出发，应将这种损害赔偿限制在合理的范......

又到岁末，完成保级任务的力帆队员们也得到了一个月的假期，大家各奔东西，相约年底再见，但还有多少人能留在这支队伍里却是个未知数担任力帆俱乐部总经理近三个月的姚夏，也明白自己进入了最忙碌的时期，他不仅要和队里合同到期的球......

按照合同法学的一般理论，作为合同制度的中心内容，合同的履行是一个前后相续、辩证统一的完整过程，它应当由三个阶段构成，该过程不仅包括执行合同义务的准备阶段、具体合同义务的执行阶段，同时必须包括义务执行的善后阶段。合同法......

合同变更或解除后，将产生如下法律效力　　1、合同变更和解除后，原订合同即失去效力。其中，属于合同变更的，变更程序完成之时，亦是新的债权债务关系产生之时。　　2、合同变更后，其效力只向着将来，不存在溯及力问题;合同解除......

第一，债务全部移转给第三人，第三人取代原债务人的地位而成为合同关系的债务人；而原债务人脱离原合同关系，免除债务的承担。 第二，债务承担为债务人的特定的承受，即第三人对原存债务的承受而非新债务的负担，因而对于原债务人......

李先生经中介介绍选中了朱先生的房子。签合同时，朱先生表示该房产权人是其已过世的母亲，双方约定2个月内办好继承手续。后朱先生未及时办好继承手续，李先生遂起诉要求解除买房合同。日前，法院一审宣判此案，认为该合同具有生效期......

第十八条　要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。　　【解释】本条是对要约撤销的规定。　　要约的撤销是指，要约人在要约发生法律效力之后而受要约人承诺之前，欲使该要约失去法律效力的意思表......

托运人未尽核实义务被诈骗2010年11月11日，某化工公司委托朱某运送一批价值14万元的货物至河北，收货单位是河北省某公司，联系人是蒋某。而朱某并未按某化工公司告知的指定交货地点、收货单位交货，而是擅自变更了交货地点......

实践中用人单位如何在规章制度中将“严重”这个抽象的概念变为具体的可操作性条款，这非常重要。当解雇行为发生后，用人单位说劳动者严重违反规章制度，劳动者说没有严重违反规章制度，这很容易发生纠纷。用人单位应当根据本单位的实......

质押监管三方协议　　甲方：担保公司　　乙方： 汽车经销商　　丙方：仓库　　根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国公司法》有关规定及甲方与乙方签订的 号《委托保证合同》的约定，甲方作为保证人为借款人 向北 支行......